Points Clés
- Nouveau bras financier : MMM Capital constitue MMM Mega Fin Holding avec un capital enregistré de 50 millions de bahts et sa filiale Housing Assist Capital pour des prêts garantis par hypothèque.
- Objectif de portefeuille : viser 700 millions de bahts de prêts octroyés d'ici 2028, avec une adhésion au programme JUMP+ de la Bourse de Thaïlande et une projection de croissance moyenne du bénéfice net de 40 % sur les trois prochaines années.
- Recomposition actionnariale : GENCO émerge comme second actionnaire majoritaire, tandis que KGI sort du top dix des actionnaires.
D'agence immobilière à fournisseur de crédit
MMM Capital, première société de courtage immobilier cotée à la Bourse de Thaïlande, entame la construction d'une division financière interne. Le groupe, historiquement actif dans la vente de maisons individuelles, jumelées, en rangée et de condominiums via un réseau d'agents indépendants, a approuvé en mars 2026 la création de MMM Mega Fin Holding, société au capital enregistré de 50 millions de bahts.
Quelques jours après la holding, Housing Assist Capital a été constituée, filiale à part entière de MMM Mega Fin Holding et dédiée à l'octroi de prêts garantis par hypothèque immobilière pour des clients particuliers dont la capacité de remboursement est vérifiée. L'objectif affiché est de constituer un portefeuille de prêts de 700 millions de bahts d'ici 2028.
Le modèle de revenu récurrent
Le PDG de MMM, Nisha Rojwattana, qualifie l'opération de pièce d'un "puzzle financier" couvrant à la fois les acheteurs et les promoteurs. Le changement structurel concerne la source de revenu : des commissions sur transactions immobilières individuelles, le groupe ajoute désormais les intérêts sur prêts comme flux stable et prévisible, moins exposé aux fluctuations du marché immobilier.
La stratégie s'appuie sur le programme JUMP+ de la Bourse de Thaïlande, dédié aux sociétés cotées en phase d'expansion. L'entreprise vise une augmentation moyenne du bénéfice net de 40 % sur les trois prochaines années.
Mouvements dans la base actionnariale
Après la clôture du registre des actionnaires, GENCO, société active dans la gestion et le développement pour la conservation environnementale, est devenue le second actionnaire majoritaire de MMM. Sur la même période, l'intermédiaire financier KGI est sorti du top dix des actionnaires.
Perspectives de marché
Le marché immobilier thaïlandais montre des signes de reprise au second semestre 2026. MMM qualifie sa stratégie de "New S-Curve", visant à intégrer vente, financement et services après-vente au sein d'une structure opérationnelle unique.
