ประเด็นสำคัญ

  • แขนธุรกิจการเงินใหม่: MMM Capital จัดตั้ง MMM Mega Fin Holding ด้วยทุนจดทะเบียน 50 ล้านบาท พร้อมบริษัทลูก Housing Assist Capital สำหรับสินเชื่อที่มีหลักประกันจำนอง
  • เป้าหมายพอร์ตสินเชื่อ: ตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อ 700 ล้านบาทภายในปี 2571 พร้อมเข้าร่วมโครงการ JUMP+ ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และคาดการณ์กำไรสุทธิเติบโตเฉลี่ย 40% ในสามปีข้างหน้า
  • การปรับโครงสร้างผู้ถือหุ้น: GENCO ก้าวขึ้นเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่อันดับสอง ขณะที่ KGI หลุดจากทำเนียบผู้ถือหุ้นสิบอันดับแรก

จากนายหน้าอสังหาริมทรัพย์สู่ผู้ให้บริการสินเชื่อ

MMM Capital บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์รายแรกที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เดินหน้าสร้างธุรกิจการเงินภายในองค์กร กลุ่มบริษัทซึ่งดำเนินธุรกิจขายบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมผ่านเครือข่ายตัวแทนอิสระมาอย่างยาวนาน ได้อนุมัติการจัดตั้ง MMM Mega Fin Holding เมื่อเดือนมีนาคม 2569 ด้วยทุนจดทะเบียน 50 ล้านบาท



MMM Capital เปิดตัวธุรกิจสินเชื่อในไทย - Foto 1

ไม่กี่วันหลังจากจัดตั้งโฮลดิ้ง บริษัท Housing Assist Capital ก็ถือกำเนิดขึ้น โดยเป็นบริษัทลูกที่ MMM Mega Fin Holding ถือหุ้นทั้งหมด มีหน้าที่ปล่อยสินเชื่อที่มีหลักประกันจำนองอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกค้ารายย่อยที่ผ่านการตรวจสอบความสามารถในการชำระหนี้แล้ว เป้าหมายที่ประกาศไว้คือการสร้างพอร์ตสินเชื่อมูลค่า 700 ล้านบาทภายในปี 2571

โมเดลรายได้ที่เกิดขึ้นซ้ำ

นายนิชา โรจน์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ MMM นิยามการดำเนินการครั้งนี้ว่าเป็นส่วนหนึ่งของ "จิ๊กซอว์ทางการเงิน" ที่ครอบคลุมทั้งผู้ซื้อบ้านและผู้พัฒนาโครงการ การเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างอยู่ที่แหล่งที่มาของรายได้ จากเดิมที่พึ่งพาค่าคอมมิชชั่นจากธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แต่ละครั้ง กลุ่มบริษัทได้เพิ่ม ดอกเบี้ยจากสินเชื่อ เข้ามาเป็นกระแสรายได้ที่มั่นคงและคาดการณ์ได้ ซึ่งได้รับผลกระทบจากความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์น้อยกว่า



MMM Capital เปิดตัวธุรกิจสินเชื่อในไทย - Foto 2

กลยุทธ์นี้อาศัยโครงการ JUMP+ ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งออกแบบมาสำหรับบริษัทจดทะเบียนที่อยู่ในช่วงขยายธุรกิจ บริษัทตั้งเป้า เพิ่มกำไรสุทธิเฉลี่ย 40% ในสามปีข้างหน้า

ความเคลื่อนไหวในฐานผู้ถือหุ้น

หลังจากปิดสมุดทะเบียนผู้ถือหุ้น GENCO บริษัทที่ดำเนินธุรกิจบริหารจัดการและพัฒนาเพื่อการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ได้เข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่อันดับสองของ MMM ในช่วงเวลาเดียวกันนี้ KGI ซึ่งเป็นบริษัทหลักทรัพย์ ได้หลุดออกจากทำเนียบผู้ถือหุ้นสิบอันดับแรก



MMM Capital เปิดตัวธุรกิจสินเชื่อในไทย - Foto 3

แนวโน้มตลาด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยแสดงสัญญาณการฟื้นตัวในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 MMM นิยามกลยุทธ์นี้ว่าเป็น "S-Curve ใหม่" โดยมุ่งผสานรวมการขาย การจัดหาเงินทุน และบริการหลังการขายเข้าไว้ในโครงสร้างการดำเนินงานเดียว